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佛山公布强化服务型公寓建设管理规范商业、办公类项目销售不道德_亚博APP官方下载

亚博APP官方下载 保险业 2021年01月13日
本文摘要:根据对区域发展的排斥,在满足城市规划的前提下,区政府可以进一步确定区域内服务型公寓的设置面积和建设比例。此外,通知还完成了公寓网上签约备案申请,其中明确规定,房地产开发企业与购房人签订购房合同前,销售人员和购房人应在展板旁边共同放置一张照片复印件,照片应清晰显示购房人和销售人员的正面外貌、身份证信息和展板信息。

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近日,佛山市住房和城乡建设局公布《强化服务型公寓建设管理规范商业、办公类项目销售不道德的通报》(打印)。根据通知,对于服务公寓以外的商业和办公项目,房地产开发企业和经纪机构在销售商业和办公建筑的过程中,不得使用公寓、豪宅、大厅等术语或者设置具有居住功能的样板房,误导消费者。

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根据通知,在商业用地上建设的服务公寓,建成面积占商业建筑建成面积的比例不得高达20%。其他土地用途与商业用途兼容的,服务公寓建筑面积不得超过商业容量建筑面积的30%。根据对区域发展的排斥,在满足城市规划的前提下,区政府可以进一步确定区域内服务型公寓的设置面积和建设比例。

通知中明确了不动产权利不予登记,明确规定为:经批准为办公项目的,在办理不动产权利登记证时,该房屋的规划用途不应统一登记为办公楼,不能登记为公寓办公、单位办公、单间办公等用途。关于公共设施和服务,通知认为,非住宅项目的用水用电不应按照商业办公标准收费和管理,不应提供管道燃气设施和教育程度。此外,通知还完成了公寓网上签约备案申请,其中明确规定,房地产开发企业与购房人签订购房合同前,销售人员和购房人应在展板旁边共同放置一张照片复印件,照片应清晰显示购房人和销售人员的正面外貌、身份证信息和展板信息。


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